貸店舗・事務所(一部) 仙台マンション 307

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賃料 12.65万円 管理費等 16,500円
敷金 / 保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ仙石線 / あおば通駅 徒歩2分
所在地 宮城県仙台市青葉区中央２丁目
築年月 1965年2月(築59年11ヶ月) 使用部分面積 33.00㎡ 坪数
/坪
単価		 9.98坪／1.2673万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / あおば通駅 徒歩2分
    その他交通 仙台市南北線 / 仙台駅 徒歩4分
    所在地 宮城県仙台市青葉区中央２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12.65万円 管理費等 16,500円
    敷金/保証金 5ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　事業者総合保険保険
    権利金 - 坪単価 1.2673万円
    建物名・部屋番号 仙台マンション 307
    特記事項 土日・祝日利用可　飲食店不可　角部屋　最上階
    設備 エアコン　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ株式会社：初回保証料は月額総賃料の１００％、更新時（１年毎）１０％
    ●業態要相談（既存テナントと同業態原則不可

    ：理美容・エステ・まつエク等不可）
    ●定期借家１年契約のため、内装設備等の初期投資の大きな業態はご注意ください。
    使用部分面積 33.00㎡ 坪数 9.98坪
    土地面積 - 築年月 1965年2月(築59年11ヶ月)
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 1年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6984018304
    情報公開日 2024/10/30 次回更新予定日 2024/12/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ホットハウス　賃貸事業部

    交通：
    仙台市営地下鉄南北線／仙台　徒歩5分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区本町１丁目５－３１　シエロ仙台ビル８Ｆ
    TEL：
    022-217-2512
    FAX：
    022-217-2513
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    不動産公正取引協議会加盟加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（４）第７４９７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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